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2013年1-2月河南省修武房地产市场运行现状

2013-06-05 15:47:54

    内容摘要:前两个月,房地产项目累计到位资金28862万元,同比增长125.4%,其中:国内贷款7960万元,同比增长81.7%;自筹资金12259万元,同比增长433%,在去年底企业形势逐步回暖的基础上,资金回笼较快,资金链形成良性循环,企业资金相对充盈,如建业森林半岛项目,截止2月到位资金12359万元,其中自筹款达9709万元;世纪城邦到位4686万元,其中自筹款2145万元。

    1、房地产开发投资同比小幅下降

    截止2月底,全县共有房地产开发项目10个,均为去年续建项目,累计完成投资额2803万元,同比下降9.3%。

    2、销售面积增速高

    前两个月,全县累计完成商品房销售面积26077平方米,同比增长405.8%;商品房销售额完成7917万元,同比增长1082%,均呈高速增长。主要原因是去年同期项目少,基数较低。同时延续了去年底楼市回暖的势头,形成了销售面积的高速增长局面。如世纪城邦项目,去年8 月开工,总投资7.5亿元,今年销售面积2万平方米,销售额达6000万元,商品住宅销售了150套;森林半岛项目,去年3月份开工,总投资10亿元,今年累计销售面积3960平方米,销售额1350万元,商品住宅销售30套。

    3、项目到位资金充盈,增势强

    前两个月,房地产项目累计到位资金28862万元,同比增长125.4%,其中:国内贷款7960万元,同比增长81.7%;自筹资金12259万元,同比增长433%,在去年底企业形势逐步回暖的基础上,资金回笼较快,资金链形成良性循环,企业资金相对充盈,如建业森林半岛项目,截止2月到位资金12359万元,其中自筹款达9709万元;世纪城邦到位4686万元,其中自筹款2145万元。

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