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2017年深圳市房地产行业发展现状及房价走势分析【图】

2017-06-28 15:37:40

    2016年1-12 月深圳市房地产开发投资额为175652百万元,同比增长32%;2017年1-4月深圳市房地产开发投资额为48371百万元,同比增长24.8%。

2015-2017年深圳市房地产开发投资额及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    相关报告:智研咨询发布的《2017-2022年深圳房地产市场前景预测及投资战略研究报告

    2016年1-12月深圳市购置土地面积为1892.9千㎡,同比增长37.4%;2017年1-4月深圳市购置土地面积为246.5千㎡,同比下降12.2%。

2015-2017年深圳市购置土地面积及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    2016年1-12月深圳市商品住宅开发投资额为104454百万元,同比增长16.4%;2017年1-4月深圳市商品住宅开发投资额为21771百万元,同比下降14.5%。

2015-2017年深圳市商品住宅开发投资额及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    一、深圳市商品房施工情况分析

    2016年1-12月深圳市商品房施工面积为51739.9千㎡,同比增长3.9%;2017年1-4月深圳市商品房施工面积为46356千㎡,同比增长2.5%。

2015-2017年深圳市商品房施工面积及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    2016年1-12月深圳市商品房新开工面积为9753.3千㎡,同比下降19.3%;2017年1-4月深圳市商品房新开工面积为3683.2千㎡,同比增长8.2%。

2015-2017年深圳市商品房新开工面积及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    2016年1-12月深圳市商品房竣工面积为4900.3千㎡,同比增长36%;2017年1-4月深圳市商品房竣工面积为1404.8千㎡,同比下降4%。

2015-2017年深圳市商品房竣工面积及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    二、深圳市商品房销售面积及销售额

    2016年1-12月深圳市商品房销售面积为7361.9千㎡,同比下降11.5%;2017年1-4月深圳市商品房销售面积为1759.4千㎡,同比下降18.6%。

2015-2017年深圳市商品房销售面积及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    2016年1-12月深圳市商品房销售额为332364百万元,同比增长17.8%;2017年1-4月深圳市商品房销售额为73714百万元,同比下降24.5%。

2015-2017年深圳市商品房销售额及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    三、深圳市商品住宅施工情况

    2016年1-12月深圳市商品住宅施工面积为30792.8千㎡,同比下降2.5%;2017年1-4月深圳市商品住宅施工面积为26230.9千㎡,同比下降5.3%。

2015-2017年深圳市商品住宅施工面积及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    2016年1-12月深圳市商品住宅新开工面积为4720.9千㎡,同比下降39.3%;2017年1-4月深圳市商品住宅新开工面积为1445.9千㎡,同比增长0.8%。

2015-2017年深圳市商品住宅新开工面积及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    2016年1-12月深圳市商品住宅竣工面积为2806.4千㎡,同比增长38.7%;2017年1-4月深圳市商品住宅竣工面积为1043.2千㎡,同比增长66.8%。

2015-2017年深圳市商品住宅竣工面积及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    四、深圳市商品住宅销售面积

    2016年1-12月深圳市商品住宅销售面积为6600.8千㎡,同比下降11.7%;2017年1-4月深圳市商品住宅销售面积为1259千㎡,同比下降35.6%。

2015-2017年深圳市商品住宅销售面积及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    2016年1-12月深圳市商品住宅销售额为300322百万元,同比增长19.3%;2017年1-4月深圳市商品住宅销售额为56332百万元,同比下降37.2%。

2015-2017年深圳市商品住宅销售额及增速

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

    2017年5月深圳市房地产平均价格为46999元/㎡,环比增长0.25%,同比下降4.09%。

2015-2017年5月深圳市平均房价月度走势图

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

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